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四川省都江堰至汶川高速公路2025年-2028年物業(yè)管理服務(wù)單位選聘項(xiàng)目（第二次）招標(biāo)公告
四川省都江堰至汶川高速公路2025年-2028年物業(yè)管理服務(wù)單位選聘項(xiàng)目（第二次）（以下簡稱本項(xiàng)目），資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。由四川汶馬高速公路有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)人”或“汶馬公司”）作為本項(xiàng)目招標(biāo)人。項(xiàng)目業(yè)主為四川都汶公路有限責(zé)任公司。
2.1項(xiàng)目概況：
都汶高速公路是國家規(guī)劃的西部大通道甘肅蘭州至云南磨憨公路的重要組成部分，是四川省會(huì)成都市連接阿壩州州府和川藏、川青高速公路的重要路段。都汶高速起于成灌高速公路都江堰收費(fèi)站石馬巷，止于汶川縣鳳坪壩，全線總長 74.13 公里，分都映，映汶兩部分，其中都映段采用雙向四車道全立交、全封閉高速公路，其中都江堰至玉堂段25.858公里，設(shè)計(jì)車速 80km/h，路基寬度24.5m，玉堂至映秀段設(shè)計(jì)車速 60km/h,路基寬度 22.5m。映汶段 48.272 公里,設(shè)計(jì)車速 80km/h,路基寬度24.5m。
2.2服務(wù)地點(diǎn)：都映、映汶高速公路沿線
2.3招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分
本次招標(biāo)范圍為四川省都江堰至汶川高速公路物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)，具體標(biāo)段劃分為1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段號(hào)為 DWWY標(biāo)段。具體服務(wù)內(nèi)容如下(包括但不限于):
四川省都江堰至汶川高速公路所轄范圍內(nèi)辦公區(qū)、生活區(qū)以及服務(wù)區(qū)、收費(fèi)站的物業(yè)管理服務(wù)，含保安、垃圾清運(yùn)與處置及化糞池清掏及其他管理工作等。
①保安管理工作：物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)保安（24小時(shí)在崗管理、來客登記、夜間巡查）。
②垃圾清運(yùn)與處置及化糞池清掏:生活垃圾及廚余垃圾清運(yùn)（含服務(wù)區(qū)清理公共區(qū)域生活垃圾并進(jìn)行屬地處置 ，達(dá)到環(huán)保要求，不含經(jīng)營商家的廚余垃圾）、化糞池清掏、隔油池清掏，污水處理單位對(duì)污水進(jìn)行無害化處理。
③其他管理工作：所有辦公區(qū)、生活區(qū)、收費(fèi)站的工作人員在崗期間的膳食管理及食品加工。
④其他發(fā)包人要求的符合招標(biāo)文件內(nèi)容的工作
具體工作內(nèi)容和要求詳見第六章物業(yè)管理服務(wù)要求。
2.4服務(wù)期限：
服務(wù)期限：本次招標(biāo)服務(wù)期限為36個(gè)月。(具體服務(wù)期起止時(shí)間，在簽訂合同時(shí)予以明確。合同由中標(biāo)人與項(xiàng)目業(yè)主四川都汶公路有限責(zé)任公司進(jìn)行簽訂，合同一年一簽，每年合同期滿經(jīng)發(fā)包人考核合格后，可續(xù)簽次年的物業(yè)管理服務(wù)合同。同時(shí)，在此合同期內(nèi)發(fā)包人將對(duì)承包人履約情況進(jìn)行考核，決定是否繼續(xù)履行剩余合同期限服務(wù)。如果在合同執(zhí)行期內(nèi)的政策發(fā)生變化或發(fā)包人的上級(jí)主管單位提出新的要求，發(fā)包人有權(quán)無條件終止合同并不承擔(dān)由此對(duì)承包人造成的任何損失。
3.1投標(biāo)人資格條件
3.1.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息表（基本賬戶開戶行出具）；
3.1.2業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（自2022年7月1日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日，以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）獨(dú)立承擔(dān)過1個(gè)高速公路物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。
注：①以上項(xiàng)目含已完成或正在服務(wù)項(xiàng)目，可以是獨(dú)立的合同，也可包含在其他合同內(nèi)。
②同一個(gè)投標(biāo)人在同一條高速公路簽訂的不同服務(wù)內(nèi)容、不同年份的合同業(yè)績均只能被視為1個(gè)業(yè)績。
3.1.3信譽(yù)要求：
（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http//www.gsxt.gov.cn）中查詢未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
（2）在“信用中國”網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）查詢“失信被執(zhí)行人”鏈接中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人。
（3）在2022年7月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日期間，投標(biāo)人（單位）、法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未被人民法院生效判決或裁定認(rèn)定為行賄犯罪（投標(biāo)人須提交無行賄犯罪的承諾函）。
3.1.4主要人員要求：
項(xiàng)目經(jīng)理：1人，近三年（自2022年7月1日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日，以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）擔(dān)任過1個(gè)高速公路（服務(wù)區(qū)或停車區(qū)或收費(fèi)站或辦公區(qū)等）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理。
注：1.提供投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前上個(gè)月或投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前上上個(gè)月開始，往前連續(xù)6個(gè)月在該投標(biāo)人單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證或社保部門出具的在該投標(biāo)人單位參保的憑證。
2.業(yè)績證明材料：由項(xiàng)目發(fā)包人出具的、加蓋有項(xiàng)目發(fā)包人公章的項(xiàng)目經(jīng)理任職證明材料或項(xiàng)目承包合同，提供的合同中應(yīng)能明確顯示相關(guān)人員的任職或任命情況，如果合同中不能明確顯示相關(guān)人員的任職或任命情況，則投標(biāo)人還可以附本單位針對(duì)相關(guān)人員在上述項(xiàng)目業(yè)績中的任職證明文件或任命書等證明材料。
3.1.5其他主要人員要求：
現(xiàn)場(chǎng)管理人員：1人，近三年（自2022年7月1日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日，以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）擔(dān)任過1個(gè)高速公路（服務(wù)區(qū)或停車區(qū)或收費(fèi)站或辦公區(qū)等）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員。
注：1.提供投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前上個(gè)月或投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前上上個(gè)月開始，往前連續(xù)6個(gè)月在該投標(biāo)人單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證或社保部門出具的在該投標(biāo)人單位參保的憑證。
2.業(yè)績證明材料：由項(xiàng)目發(fā)包人出具的、加蓋有項(xiàng)目發(fā)包人公章的任職證明材料或項(xiàng)目承包合同，提供的合同中應(yīng)能明確顯示相關(guān)人員的任職或任命情況，如果合同中不能明確顯示相關(guān)人員的任職或任命情況，則投標(biāo)人還可以附本單位針對(duì)相關(guān)人員在上述項(xiàng)目業(yè)績中的任職證明文件或任命書或承諾函等證明材料。
3.2本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。
4、評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)方法采用資格后審，單信封形式，綜合評(píng)估法。
5.1獲取方式為：自 2025 年 11月 04日 00 時(shí) 00 分至 2025年 11 月 12 日 23 時(shí) 59 分通過蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購平臺(tái)(以下簡稱“ 蜀道集采平臺(tái)”）（http://zb.shudaojt.com）進(jìn)行注冊(cè)并使用CA數(shù)字證書登錄后參與投標(biāo)并下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人注冊(cè)詳見首頁《投標(biāo)人入駐手冊(cè)》。
5.2招標(biāo)文件費(fèi)用應(yīng)以單位名義從對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：
單位名稱：蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司材料集采分公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司成都分行營業(yè)部
賬號(hào)：標(biāo)書費(fèi)子賬號(hào)
投標(biāo)人需備注：招標(biāo)文件費(fèi)四川省都江堰至汶川高速公路2025年-2028年物業(yè)管理服務(wù)單位選聘項(xiàng)目（第二次）（可簡寫）。
招標(biāo)文件售價(jià)為1000元/份，逾期不售，售后不退。
溫馨提示：請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)系統(tǒng)中的招標(biāo)文件費(fèi)子賬號(hào)，若因投標(biāo)人自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)賬錯(cuò)誤，費(fèi)用概不退還。
5.3招標(biāo)文件繳費(fèi)與查詢：使用CA數(shù)字證書登錄“ 蜀道集采平臺(tái)”，進(jìn)入“我的項(xiàng)目”菜單，點(diǎn)擊報(bào)名項(xiàng)目的“招標(biāo)文件領(lǐng)取”按鈕，點(diǎn)擊“網(wǎng)上支付”，根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶信息進(jìn)行繳費(fèi)；在進(jìn)入的頁面點(diǎn)擊“到賬查詢”按鈕，進(jìn)行招標(biāo)文件費(fèi)繳納情況查詢。
6.投標(biāo)保證金
（1）本項(xiàng)目需要繳納投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為現(xiàn)金：人民幣壹萬元整（¥10000.00元）
投標(biāo)人應(yīng)于本項(xiàng)目投標(biāo)截止日前將投標(biāo)保證金以單位名義從其基本賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：
開戶名稱：蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司材料集采分公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司成都分行營業(yè)部
賬號(hào):投標(biāo)保證金子賬號(hào)
投標(biāo)人需備注：投標(biāo)保證金四川省都江堰至汶川高速公路2025年-2028年物業(yè)管理服務(wù)單位選聘項(xiàng)目（第二次）（可簡寫）
溫馨提示：請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)系統(tǒng)中投標(biāo)保證金子賬戶，避免造成轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤。如投標(biāo)人未嚴(yán)格按照指定賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬導(dǎo)致投標(biāo)保證金繳納無效并無法上傳投標(biāo)文件，后果自負(fù)。
若投標(biāo)保證金繳納至錯(cuò)誤賬戶的，經(jīng)招標(biāo)人核驗(yàn)屬實(shí)后，在項(xiàng)目開標(biāo)后2個(gè)月內(nèi)退還。
（2）投標(biāo)保證金繳納與查詢：使用CA數(shù)字證書登錄“ 蜀道集采平臺(tái)”，進(jìn)入“我的項(xiàng)目”菜單，點(diǎn)擊報(bào)名項(xiàng)目的“保證金查詢”按鈕，根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶信息進(jìn)行投標(biāo)保證金的繳納與查詢。
注：請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中附繳納投標(biāo)保證金的銀行回執(zhí)單。
7、投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為： 2025年 11 月 14 日 10 時(shí) 30 分投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過“蜀道集采平臺(tái)”注冊(cè)并使用CA數(shù)字證書登錄，將加密的電子投標(biāo)文件上傳。
7.2投標(biāo)（響應(yīng)）文件的解密
解密方式：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“開標(biāo)簽到解密”菜單，按照開標(biāo)系統(tǒng)的指令，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因投標(biāo)人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無效。
7.3招標(biāo)人定于投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間于四川省成都市高新區(qū)天府一街535號(hào)1棟40層蜀道集團(tuán)招標(biāo)管理服務(wù)中心開標(biāo)室進(jìn)行遠(yuǎn)程在線開標(biāo)。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購平臺(tái)(https://zb.shudaojt.com)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com）、天府陽光采購服務(wù)平臺(tái)（http://www.tfygcgfw.com）、四川汶馬高速公路有限責(zé)任公司（http://www.xiaoganzq.com）網(wǎng)站上同時(shí)發(fā)布。
投標(biāo)人在投標(biāo)期間適時(shí)關(guān)注上述指定網(wǎng)站，并及時(shí)下載相關(guān)內(nèi)容，招標(biāo)人不再另行通知。下載過程中如有問題或疑問請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)代理聯(lián)系。逾期未聯(lián)系的，招標(biāo)人視為投標(biāo)人無任何問題，或是已收到或默認(rèn)已收到回復(fù)，否則，造成的一切后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
9.1異議的提出：進(jìn)入蜀道集采平臺(tái)(https://zb.shudaojt.com)投標(biāo)人登錄對(duì)應(yīng)項(xiàng)目后，點(diǎn)擊“異議”菜單提出。超出異議時(shí)效的，則不予受理。
開標(biāo)過程中的異議最遲在招標(biāo)人點(diǎn)擊唱標(biāo)按鈕后15分鐘內(nèi)提出。
9.2投訴的渠道:進(jìn)入蜀道集采平臺(tái)(https://zb.shudaojt.com)投標(biāo)人登錄對(duì)應(yīng)項(xiàng)目后，點(diǎn)擊“投訴”菜單提出。在有異議程序的事項(xiàng)中，超出異議期間沒有提出異議的，不得進(jìn)行投訴。超出投訴時(shí)效的，則不予受理。
10、其他
本次招標(biāo)采用電子投標(biāo)，數(shù)字認(rèn)證、投標(biāo)人注冊(cè)和投標(biāo)流程通過蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購平臺(tái)（http：//zb.shudaojt.com）下載專區(qū)操作手冊(cè)進(jìn)行下載。
如遇系統(tǒng)技術(shù)問題請(qǐng)聯(lián)系：4008148188
招標(biāo)人：四川汶馬高速公路有限責(zé)任公司
地 址：四川省成都市都江堰市玉堂鎮(zhèn)都江堰西收費(fèi)站旁四川汶馬高速公路有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：楊先生
電話：028-87111163
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川交投設(shè)計(jì)咨詢研究院有限責(zé)任公司
地 址：成都市武侯區(qū)航利中心1棟1單元17樓
電 話：028-60193629
聯(lián)系人：張先生
招標(biāo)人：四川汶馬高速公路有限責(zé)任公司
2025年11月
四川省成都市都江堰市玉堂街道都汶高速都江堰西收費(fèi)站旁 
